Euriborit rajussa nousussa

Onko sinulla asuntolainaa? Huolettaako nykyinen maailmantilanne ja jäljellä oleva velka asunnosta? Tilanne on monin tavoin epävarma sekä asunnon omistajille, myyntiä harkitseville että uutta asuntolainaa hakeville. Tummia pilviä kerääntyy nyt velallisten yläpuolelle, mutta toisaalta nyt jos koskaan on tärkeää pysyä rauhallisena, ja pyrkiä olemaan luottavainen tulevaan. Korkojen nousu 2020 – mitä on tiedossa tänä vuonna?

Missä mennään?

Ennen kuin tarkastelemme sitä, miten korkojen nousu 2020 -luvulla voisi vaikuttaa asuntovelallisiin, tehdään pieni tilannekatsaus: Suomessa asuntolainojen viitekorkona käytetään pääasiassa euriboria. Euribor-korot ovat nyt nousseet nopealla vauhdilla, jopa vain viimeisen kuukauden aikana.

Tämän vuoden puolella euribor on ollut alimmillaan jopa -0,45 prosentissa, mutta 8.4.2020 kuukausittainen euribor oli jo -0,90 prosentissa. (Suomen Pankki 2020). Ero on merkittävä. Viimeksi euribor on ollut nollan yläpuolella tilastojen mukaan vuoden 2016 tammikuussa. Tässä laskennassa on käytetty keskiarvoja (Kauppalehti 2020a). Ensinäkemältä tilanne vaikuttaa todella huolestuttavalta, mutta onko se sitä todellisuudessa?

Mitä euriborin muutos tarkoittaa?

Euriborin muutoksella voi olla Suomessa suuriakin vaikutuksia. Tämä johtuu siitä, että uusimpien tilastojen mukaan Suomen asuntolainakanta on yli 100 miljardia euroa. Suurin osa kaikista näistä lainoista on sidottu juuri 12 kuukauden euriboriin (Kauppalehti 2020a). Luottoluoton tiimin jäsenten asuntolainat ovat sidottu nimenomaan euriboriin, joten aihe liippaa meitä erittäin läheltä.

Miten euriborin muutosta sitten voisi selittää kansantajuisesti? Kauppalehti (2020a) esittää asian luvuilla. Mikäli korossa käy vain yhden kymmenyksenkin suuruinen muutos, voi se tarkoittaa 100 miljoonaa euroa laskennallisesti. Kolmen kymmenyksen muutos euriborissa sen sijaan aiheuttaa jo 300 miljoonan euron arvoiset lisäkustannukset – vain yhden vuoden aikana.

Voiko euriborin muutos olla pysyvä?

Teoriassa 12 kuukauden euribor voi muuttua plusmerkkiseksi vielä tämän kevään aikana. Kauppalehden haastatteleman Pasi Kuoppamäki (Danske Bankin pääekonomisti) suhtautuu tuohon kuitenkin varovaisesti. Hänen mukaansa olisi yllättävää, mikäli 12 kuukauden euribor kohoaisi nollan yläpuolelle.

Kuoppamäen mukaan ei ole todennäköistä, että euriborin nousu olisi pidempiaikainen ilmiö. Hänen mukaansa ei toisaalta voida myöskään sulkea pois vaihtoehtoa siitä, etteivät korot voisivat nousta tästä vielä. (Kauppalehti 2020)

Miksi euribor nousee?

Korko voi nousta nyt esimerkiksi siksi, että tällä hetkellä keskuspankit joutuvat elvyttämään hyvin voimakkaasti. Tästä seurauksena on selvä inflaatio. Näin nykyinen koron nousu siis peilaisi ennen kaikkea odotuksia inflaatiosta. (Kauppalehti 2020a)

Markkinat arvelivat vielä jokunen aika sitten, että Euroopan Keskuspankki laskisi korkoja alemmas. Näin ei kuitenkaan tapahtunut, ja siksikin koroissa on nyt nähty nousua. EKP säilytti maaliskuun kokouksessaan ohjaus- ja talletuskorkonsa. (Kauppalehti 2020b)

Muitakin syitä euriborin nousuun nähdään. riskit finanssisektorilla ovat nousseet reippaasti keväällä 2020. Euro- ja finanssikriisissä euriborit nousivat samanaikaisesti pankkisektorin riskien kanssa. Nyt on nähtävissä tismalleen samanlaista liikehdintää. (Kauppalehti 2020b).

Monet asiantuntijat näkevät, ettei markkinakriisi ole nykyisellään edennyt vielä laajaksi pankkikriisiksi. Toisaalta markkinoilla on selkeästi nähtävillä myös jonkinasteista pankkien epäluottamusta.

Mitä euriborin noususta seuraa asuntovelalliselle nyt?

Vaikka muutokset euriborissa ovat täysin selviä, ei näiden pitäisi ainakaan vielä tässä vaiheessa aiheuttaa ongelmia velallisille. Toisaalta mikäli korkojen nousu 2020 -luvulla jatkuu vielä pitempään, ja euribor tosiaan heilahtaa nollan yläpuolelle, voi se koskettaa jo suurempaa osaa asuntovelallisista (Kauppalehti 2020a).

Toistaiseksi syytä huoleen ei siis asiantuntijoiden mukaan ole. Tällä hetkellä muut talouden tekijät, kuten säästäminen, ovat kotitalouksille ajankohtaisempia asioita. Olkaamme siis kaikki asuntovelalliset huoleti!

Lähteet:

Kauppalehti 2020a. 9.4.2020. Kankare. M. Onko asuntovelallisella aihetta huoleen? – Euriborit ovat nyt rajussa nousussa. Viitattu 10.4.2020.Saatavilla: https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kl/40fa69d1-3233-4713-abb4-cb049697e840?.

Kauppalehti 2020b. af Heurlin. A. Euriborit nousseet selvästi viime viikkojen aikana – Asiantuntija näkee kaksi syytä korkojen nousulle. Viitattu 10.4.2020. Saatavilla: https://www.kauppalehti.fi/uutiset/euriborit-nousseet-selvasti-viime-viikkojen-aikana-asiantuntija-nakee-kaksi-syyta-korkojen-nousulle/fd7e47b2-8d07-4449-9004-0b7886ef6af7.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Ajankohtaista

28.10.20 Lapselle sijoittaminen kuvattu lapsella, joka katsoo kaukoputkella kauas

Lapselle sijoittaminen

Lapselle säästäminen on jo monelle täysin itsestään selvä asia. Rahaa laitetaan pääasiassa pankkien säästötileille. Tänä päivänä, kun ....
Lue lisää...
02.05.20 Remontti koronassa

Nyt on enemmän aikaa remontille

Korona on ollut sivustollammekin käsitellyssä jo useampaan otteeseen. Pandemian vaikutukset ulottuvat käytännössä kaikkiin elämämme ....
Lue lisää...
29.04.20 Korkokaton muutos kuvattu prosenteilla

Korkokaton muutos astuu voimaan

Hallitus on esittänyt eduskunnalle kuluttajansuojalain 7 luvun väliaikaista muuttamista. Esityksen pääasiallinen sisältö koskee kulutusluottoja ja ....
Lue lisää...
28.04.20 Koronan vaikutus yrittäjälle

Korona yrittäjien näkökulmasta

Koronan negatiiviset vaikutukset yrittäjiin Suomessa ovat olleet jo lyhyessä ajassa todella rajuja. Toisaalta juuri nyt on tilaa myös uusille ....
Lue lisää...
10.04.20 Euribor koron nousu kuvattuna nuolillla

Euriborit rajussa nousussa

Onko sinulla asuntolainaa? Huolettaako nykyinen maailmantilanne ja jäljellä oleva velka asunnosta? Tilanne on monin tavoin epävarma sekä asunnon ....
Lue lisää...
09.04.20 Helpot säästövinkit

Säästövinkkejä kevääseen

Koronavirus ja sen aiheuttama poikkeustilanne on vaikuttanut myös meidän suomalaisten arkeen merkittävällä tavalla. Monen kohdalla taloushuolet ovat ....
Lue lisää...
07.04.20 Kymmenen prosenttia kuvaamassa kymmenen prosentin korkokatto muutosta

Kymmenen prosentin korkokatto

Viime viikolla kuului hallituksen tasolta suoraan sanottuna kummia. Se esitti, että koronaepidemian ajaksi kulutusluotoille tulee asettaa kymmenen ....
Lue lisää...
30.03.20 Puskurirahasto laskettavana

Puskurirahasto

Olet varmasti kuullut termin “puskurirahasto”. Siitä tuntuvat puhuvan kaikki: lehdet, sijoittajat, erilaiset rahoitukseen liittyvät blogit ja ....
Lue lisää...
23.03.20 Koronan vaikutukset lainaan

Koronan vaikutukset lainan saamiseen

Koronavirus on tällä hetkellä kaikkien mielessä, eikä ihme. Sen vaikutukset ovat jo nyt poikkeuksellisen ankaria niin yksittäisen ihmisen kuin ....
Lue lisää...
02.03.20 Säästäminen lapselle

Rahan säästäminen lapselle

Tässä artikkelissa tarkastellaan pesämunan kokoamista lapsen tulevaisuuden varalla. Perinteisen pankkitilille säästämisen lisäksi moni sijoittaa ....
Lue lisää...
28.02.20 Osakesäästötili kuvattuna nuolella

Uusi osakesäästötili

13.3.2019 tehdyllä eduskunnan päätöksellä uudet osakesäästötilit tulevat kuluttajien saataville (Pörssisäätiö 2019) 1.1.2020 lähtien, ....
Lue lisää...
11.10.19 Veronpalautusten maksu kuvattuna tietokoneella ja miehellä

Veronpalautusten maksu

Eikö Verohallinto muistanut sinua elo-syyskuussa? Ei ihme, sillä veronpalautusten maksu on muuttunut melkoisesti. Veronpalautusten maksatuksen ....
Lue lisää...
05.07.19 Velkaantuminen nousussa, pariskunta huolissaan

Suomalaisten velkaantuminen

Suomalaisten velat liikkuvat nykyään jo aivan uudenlaisissa ennätyksissä. Kuluttajien velkaantuneisuusaste on ollut suhteellisen tasaisessa nousussa ....
Lue lisää...
24.05.19 Korkokatto kuvattu kolikkopinolla

Korkokatto 2019

Oikeusministeriö tiedotti 9.4.2018, että hallitus tulee esittämään pikavippien korkoihin rajuja tiukennuksia. Tämä tieto otettiin ....
Lue lisää...
10.05.19 Lumipallo kuvastamassa lumipallotekniikka lyhennystapaa

Lumipallotekniikka

Viime aikoina mediassa on ollut toistuvasti pinnalla termi velkalumipallotekniikka. Se on yksi velan lyhennyksen tekniikoista, joka kasvattaa suosiotaan. ....
Lue lisää...
29.03.19 Lainan takaisinmaksukyky kuvattuna laskelmilla

Lainan takaisinmaksukykyyn vaikuttavia asioita

Lainan takaisinmaksukyky voi vaihdella elämäntilanteestasi riippuen. Yksi mikä ei kuitenkaan vaihdu tai muutu mihinkään, on velvollisuus maksaa ....
Lue lisää...
27.02.19 Rahatukku, jonka klutusluottojen vertailu voi tuottaa

Kulutusluottojen vertailu kannattaa

Melkeinpä kaikki meistä tarvitsevat lainaa jossakin elämänsä vaiheessa. Kulutusluotto on oiva ratkaisu tilanteessa, jossa tarvitaan pikaista ja ....
Lue lisää...
22.02.19 Kalenteri ja tietokone, joiden avulla lainan lyhentäminen onnistuu

Lainan lyhentäminen – lyhyt oppitunti

Lainan lyhennys tapahtuu aina sopimuksen mukaisesti. Erilaiset lyhennystavat ovat tasaerä, kiinteä tasaerä, tasalyhennys ja kertalyhenteinen. Mitä ....
Lue lisää...
30.01.19 Iloinen nainen, joka on kokeillut, miten pienlainojen yhdistäminen onnistuu

Pienlainojen yhdistäminen

Oletko ajautunut tilanteeseen, jossa sinulle on kertynyt useampia pieniä lainoja sieltä täältä? Et ehkä enää itsekään pysy täysin kartalla ....
Lue lisää...
07.02.19 Tytöt miettivät, mitä tilimuotoinen kulutusluotto voisi heille tuoda

Tililuottomuotoinen kulutusluotto

Tilimuotoinen kulutusluotto tarkoittaa käytännössä jatkuvaa luottoa. Siinä sinulle on myönnetty luottotili, josta voit nostaa haluamasi mukaisesti ....
Lue lisää...
30.01.19 Lainan korko kuvattuna nuolella

Miten lainan korko määräytyy?

Lainaan liittyy aivan olennaisena osana korko. Korkoon taas liittyy useita erilaisia termejä, jotka on hyvä olla hallussa. Termejä ovat esimerkiksi ....
Lue lisää...