Ajankohtaista

Käänteinen asuntolaina: Rahoitusvaihtoehto ikääntyville omistusasunnon omistajille

Käänteistä asuntolainaa
Asuntomarkkinat ja lainamarkkinat ovat jatkuvassa muutoksessa, ja yksi mielenkiintoinen rahoitusväline, joka on saanut suosiota viime vuosina, on käänteinen asuntolaina. Käänteiset asuntolainat ovat erityisesti suunniteltu vanhemmille omistusasunnon omistajille, ja ne tarjoavat kiinnostavan vaihtoehdon taloudellisen vakauden ylläpitämiseen eläkepäivinä. Yksinkertaistettuna käänteinen asuntolaina toimii seuraavasti: saat rahaa käyttöösi, mutta asuntosi jää edelleen sinun omistukseesi. Laina-aika on enintään 10 vuotta, ja lainan määrä voi olla korkeintaan puolet asuntosi arvosta. Tänä aikana sinun tarvitsee maksaa vain lainan kertyneet korot. Kun laina-aika päättyy, voit joko maksaa koko lainan kerralla takaisin tai sopia sen jatkamisesta. Mihin käänteinen ....

Mitä tapahtuu kun korot kääntyvät laskuun ja mitä silloin kannattaa tehdä?

Mitä tehdä kun korot kääntyvät laskuun
Kun korot kääntyvät laskuun, se voi vaikuttaa eri taloudellisiin tekijöihin ja markkinoihin eri tavoin. Seuraavassa on esitelty joitakin yleisiä vaikutuksia, joita koronlasku voi aiheuttaa: Lainakustannukset laskevat Kun korkokannat laskevat, lainakustannukset laskevat yleisesti ottaen monilla eri lainoilla. Tämä voi kannustaa yksityishenkilöitä ja yrityksiä ottamaan enemmän lainaa, mikä voi edistää investointeja ja kulutusta. Samoin se voi tarkoittaa sitä, että lainanottajat joutuvat maksamaan vähemmän korkokuluja lainoistaan, mikä voi vaikuttaa positiivisesti heidän taloudelliseen tilanteeseensa. Tässä on joitakin yksityiskohtaisempia tietoja siitä, miten lainakustannukset voivat laskea korkojen laskiessa: Asuntolainat: Yksi merkittävin vaikutus ....

USA:n keskuspankki pitää ohjauskoron vieläkin ennallaan

USA:n keskuspankki pitää ohjauskoron ennallaan
Federal Reserve, Yhdysvaltain keskuspankki, pitää ohjauskoronsa vakiona 5,25–5,5 prosentin haarukassa. Tämä päätös ei yllättänyt, koska Fed on nyt pitänyt ohjauskoron ennallaan jo kahdesti peräkkäin. Edellisen kerran ohjauskorko oli näin korkealla 22 vuotta sitten. Avomarkkinakomitea, joka vastaa rahapolitiikasta, oli kuitenkin yhtä mieltä päätöksessään. Komitea ilmoitti, että se harkitsee edelleen korkojen nostamista, jos inflaation nousua ei saada hallintaan riittävän tehokkaasti. Federal Reserven tavoitteena on pitää kuluttajahintojen nousu eli inflaatio noin kahden prosentin tasolla. Tällä hetkellä inflaatio Yhdysvalloissa pysyy edelleen vakaasti yli kolmen prosentin. Mitä tämä tarkoittaa Suomelle? Yhdysvaltain korkopäätökset ....

Vuoden euriborin lasku jatkui

Vuoden euribor laskee
Yleisesti käytetty 12 kuukauden euriborkorko jatkoi laskuaan tiistaina ja putosi nyt vieläkin alemmaksi kuin 6 kuukauden euriborkorko. Viimeksi maanantaina vuoden euribor laski alle puolen vuoden euriborin ensimmäistä kertaa viidentoista vuoden aikana. Tiistaina 12 kuukauden euriborin arvo oli 4,052 prosenttia, kun se maanantaina oli vielä 4,078 prosenttia. 6 kuukauden euribor puolestaan laski tiistaina 4,092 prosenttiin maanantain 4,109 prosentin jälkeen. Keskuspankki (KP) päätti viime torstaina odotetusti lopettaa puolentoista vuoden mittaisen rahapolitiikan kiristyksen. Euroopan keskuspankki (EKP) oli aiemmin nostanut ohjauskorkojaan kymmenen kertaa peräkkäin nopean inflaation vuoksi. Myös inflaation lasku jatkui Euroalueen inflaatio hidastui lokakuussa ja ....

Korkokattojen todellinen luonne?

Korkokaton todellinen luonne
Monet, jotka ovat suojanneet asuntolainansa korkokatolla, ovat olleet yllättyneitä kuukausierän kasvusta. Fineen vakuutus- ja rahoitusneuvontaan on saapunut kymmeniä viestejä kuluttajilta, jotka ovat kohdanneet ongelmia pankkien myymien korkosuojauksien ymmärtämisessä liittyen asuntolainoihin. Suurin osa yhteydenotoista on koskenut korkosuojan toimintaa, erityisesti sen vaikutusta lainan kuukausierään. Monille yhteyttä ottaneille on tullut yllätyksenä, että lainan kuukausierä on noussut vielä sen jälkeen, kun korkokatto on saavutettu. Kun katto on saavutettu edellisen korkotarkistuksen yhteydessä, pankin asiakas voi odottaa ymmärrettävästi, että kuukausierä ei nouse seuraavana korkotarkistuspäivänä. Valitettavasti tämä odotus ei pidä ....

Talouden stressitesti

Talouden stressitestin tekeminen
Talouden stressitesti on menetelmä, jolla arvioidaan, miten taloudellinen järjestelmä (myös kuluttajan oma talous) tai tietyt talouslaitokset selviävät äärimmäisistä taloudellisista skenaarioista ja paineista. Tällaisia skenaarioita voivat olla esimerkiksi finanssikriisit, laskusuhdanteet, korkojen nopea nousu tai muut taloudelliset shokit. Tavoitteena on ennakoida ja arvioida mahdollisia riskejä ja haavoittuvuuksia taloudellisessa järjestelmässä sekä varmistaa, että pankit ja muut rahoituslaitokset ovat riittävän vahvoja kestämään taloudellisia paineita. Miksi talouden stressitestejä tarvitaan? Talouden stressitestejä tarvitaan useista syistä: Vakauden arviointi: Stressitestit auttavat arvioimaan taloudellisen järjestelmän tai talouslaitosten ....

Euroopan keskuspankki lopetti rahapolitiikan kiristämisen

EKP rahapolitiikan kiristäminen keskeytyi
Euroopan keskuspankki (EKP) lopetti torstaina rahapolitiikan kiristämisen, joka oli kestänyt puolitoista vuotta. Viime syksynä se teki kaksi merkittävää koronnostoa, jotka olivat poikkeuksellisen suuria ja yhtä suuria kuin 0,75 prosenttiyksikköä. Keskeinen ohjauskorko, joka tunnetaan myös liikepankkien talletuskorkona, on saavuttanut ennennäkemättömän korkean tason, joka on vertaansa vailla aikaisempaan historiaan verrattuna. Neuvosto päätti nyt pitää ohjauskorot ennallaan, mikä oli linjassa rahoitusmarkkinoiden odotusten kanssa. Päätöstä perusteltiin sillä, että euroalueella inflaation nousu eli kuluttajahintojen nousu oli hidastunut merkittävästi. Kuitenkin, inflaation kehitys on edelleen nopeampaa kuin mitä Euroopan keskuspankki on asettanut ....

ASP-lainojen määrä kasvanut merkittävästi

ASP-lainojen määrä kasvussa
ASP-lainat, eli asuntosäästöpalkkiolainat, ovat nousseet suureen suosioon viime aikoina, ja ensiasunnon ostajat voivat nyt nauttia monista eduista. ASP-lainojen määrä on kasvanut huomattavasti, ja monet pankit tarjoavat houkuttelevia etuja ensiasunnon ostajille. ASP-lainojen määrä on kasvanut viidenneksellä viime vuodesta. OP-ryhmä ilmoitti, että lainojen keskimääräinen koko on kasvanut 10 prosenttia. Ensiasunnon ostajilla on merkittävä vaikutus asuntomarkkinoilla, erityisesti asuntokauppojen ketjun liikkeelle lähtemisessä. ASP on lyhenne asuntosäästöpalkkiolainasta, joka on valtion tuki ensiasunnon ostajille. Erityisen houkuttelevaa nyt lienee se, että ASP-säästöille tarjotaan kymmenen vuoden korkotuki ilman kuluja. Jos ASP-korkotukilainan korko ....

Kulutusluottojen ottaminen yleistyy

Kulutusluottojen määrä kasvaa
Suomessa kulutusluottojen määrä on voimakkaasti kasvanut, samalla kun ihmisiä painaa hintojen nousu, mikä on myös johtanut maksuaikojen pitenemiseen. Korkokatto ei merkittävästi vaikuta tilanteeseen, mutta markkinointia rajoitetaan ja verkkokaupoissa ei enää tarjota oletuksena mahdollisuutta maksaa luotolla. Hintojen nousun vaikutus Hintojen nousu kannustaa yhä useampia ihmisiä ottamaan kulutusluottoja. Tämä ilmenee sekä lainavertailupalvelujen että Suomen Pankin tilastojen perusteella. Tänä vuonna sellaisten hakijoiden määrä, joilla ei ole aikaisempaa taustaa luottojen tai luottokorttien käyttämisestä, on lähes kaksinkertaistunut. Tälläisilla kuluttajilla ei siis useimmissa tapauksissa ole aiempaa kokemusta kulutusluotoista tai avoimia ....

Ensiasunnonostajien verovapauden poistaminen

Ensiasunnonostajan verovapauden poisto
Ensiasunnon ostajien verovapauden poistaminen toteutetaan yhdessä kiinteistöjen, asunto-osakkeiden ja muiden arvopapereiden varainsiirtoveron alentamisen kanssa. Viime torstaina hallitus ilmoitti aikovansa laskea varainsiirtoveroa, joka koskee kiinteistöjä, asunto-osakkeita ja muita arvopapereita, samanaikaisesti ensiasunnon verovapauden lakkauttamisen kanssa. Ensiasunnonostajien verovapauden poistaminen on herättänyt paljon keskustelua ja mielipiteitä eri puolilta yhteiskuntaa. Vaikka ensiasunnonostajien verovapaus on ollut merkittävä tuki monille nuorille kotia hankkiville, sen poistaminen on herättänyt kysymyksiä ja epäilyksiä. Miksi verovapaus oli alun perin olemassa? Ensiasunnon ostajien ei ole tähän asti tarvinnut suorittaa varainsiirtoveroa ensimmäisen ....

Luottokelpoisuuden tarkistaminen

Luottokelpoisuuden tarkistaminen
Luottokelpoisuuden tarkistaminen on olennainen osa taloudellista päätöksentekoa niin yksityishenkilöille kuin yrityksillekin. Tämä prosessi tarjoaa tärkeitä tietoja siitä, miten riskialtis lainan tai luoton myöntäminen voi olla. Olitpa sitten harkitsemassa asuntolainan hakemista, uuden luottokortin avaamista tai tekemässä yhteistyösopimusta yrityksen kanssa, luottokelpoisuuden tarkistaminen auttaa sinua tekemään viisaita ja perusteltuja päätöksiä. Tarkista uScorella! Mitä tarkoittaa luottokelpoisuus? Luottokelpoisuus, jota kutsutaan myös luottokyvykkyydeksi tai luottoluokitukseksi, on mittari siitä, kuinka luotettava lainanhakija tai luotonottaja on lainanantajan tai rahoittajan kannalta. Se perustuu henkilön tai yrityksen taloudelliseen historiaan ja ....

ASP-lainoihin tulossa korotuksia 2024

ASP-lainoihin korotuksia
Huhtikuussa suunnitellaan asp-lainojen enimmäismäärien merkittävää korotusta, mikä tulisi voimaan ensi vuoden huhtikuussa. Ympäristöministeriö valmistelee asp-korkotukilainojen enimmäismääriin liittyviä korotusehdotuksia, ja niiden mukaan asp-lainojen enimmäismääriä suunnitellaan nostettavaksi 15 000–25 000 euroa. Tämä muutos laajentaa ASP-säästäjien mahdollisuuksia hankkia asuntoja. ASP-lainan myöntämisen ehtona on, että asuntosäästäjä on tallettanut vähintään 10 prosenttia asunnon hankintahinnasta ASP-tililleen. Erityisesti Espoon, Kauniaisten ja Vantaan alueella suurin muutos olisi havaittavissa, sillä nykyisin 44 prosenttia ensiasunnon ostajista asp-lainallaan hakee enimmäismäärän lainaa. Nykyiset enimmäismäärät ovat Espoossa, Vantaalla ....

Korkojen uusi normaali – voidaanko se määrittää?

Korkojen uudesta normaalista
Korkoennusteet ennakoivat lisäkustannuksia velallisten kannalta. Opiskelijoiden ja asuntovelallisten on syytä sopeutua selkeästi korkeampiin korkotasoihin pitkän nollakorkokauden jälkeen, ja tämä muutos näyttää olevan pysyvä. Pankkiireiden arvioiden mukaan nollakorkojen aika on takana päin. Korkomarkkinat ovat aina herättäneet kiinnostusta talousalan ammattilaisten ja sijoittajien keskuudessa. Korkojen liikkeet vaikuttavat lainojen kustannuksiin, yritysten kannattavuuteen ja sijoittajien tuottoihin. Viime vuosina olemme kokeneet poikkeuksellisen matalia korkoja, mutta kysymys, joka askarruttaa monia, on: Mikä on jatkossa korkojen uusi normaali? Neutraali korko apuna määrittelyssä Neutraali korko on taloustieteellinen käsite, joka viittaa korkotasoon, joka ....

Positiivinen luottorekisteri tulee

Positiivinen luottorekisteri 2024
Positiivinen luottotietorekisteri otetaan käyttöön keväästä 2024 eteenpäin. Tämä rekisteri tarjoaa tehokkaan välineen luottokelpoisuuden arvioinnille ja auttaa kansalaisia hallitsemaan talouttaan paremmin. Mikä on positiivinen luottorekisteri ja miten se toimii? Positiivinen luottotietorekisteri tallentaa perusteellisia tietoja yksityishenkilöiden ottamista lainoista sekä heidän tuloistaan tulotietojärjestelmän osalta. Tämä mahdollistaa luotonantajille paremman ja luotettavamman tavan arvioida lainanhakijoiden kykyä takaisinmaksuun. Lisäksi laki varmistaa rekisterin vahvan tietosuojan, ja luotonantajat saavat rekisteristä ainoastaan ne tarvittavat tiedot luoton myöntämisen yhteydessä. Rekisteriin kirjataan myös tiedot luottoihin liittyvistä yli 60 ....

Kassoilla maksaminen muuttuu

Kortilla maksaminen muuttuu
Maksujen käsittelyratkaisuja tarjoava Nets ilmoittaa lehdistötiedotteessaan, että lähimaksun käyttöönotto tulee saataville Suomessa vuoden vaihtuessa. Tästä eteenpäin ostoksia voi suorittaa lähimaksulla ilman rajoituksia summan suhteen.  Suomeen saapuu nimeltään ”single tap” -muutoksena tunnettu korttiuudistus. Mikä single-tap on? Single Tap -ominaisuus maksamisessa on uusi tapa käyttää lähimaksuteknologiaa, joka mahdollistaa korttimaksujen suorittamisen ilman, että korttia tarvitsee syöttää maksupäätteeseen. Käyttäjän tarvitsee vain lähentää maksukortti maksupäätteeseen, ja maksu suoritetaan automaattisesti. Yleensä tätä ominaisuutta tuetaan erityisesti pienemmissä ostoksissa, yleensä 50 euron rajaan saakka. Tämä ....

Ajankohtaista

27.02.25

Mikä on luottokortti ja miten se toimii?

Luottokortti on maksuväline, joka mahdollistaa ostosten maksamisen luotolla. Tämä tarkoittaa sitä, että kortinhaltija saa ostoksensa heti, mutta ....
Lue lisää...
24.01.25

Lainat, tietovisat ja niiden erikoiset yhtäläisyydet

Ihmiset hakevat elämässään lainoja monista syistä. Moni haluaa tehdä isomman ja kalliimman kertahankinnan, kuten auton tai asunnon. Osa taas ....
Lue lisää...
09.12.24

Lainat, luottokortit ja uhkapelaaminen – kielletty yhdistelmä Peluurin mukaan

Uhkapelaaminen on riskialtista toimintaa. Toisinaan saatamme Suomessa puhua myös rahapelaamisesta, joka nimenä hieman piilottaa sen tosiasian, että ....
Lue lisää...
11.11.24

Parhaat Vapaa-ajan Aktiviteetit, Jotka Eivät Pilaa Luottokorttiasi: Nauti Elämästä Budjetilla

Vapaa-ajan viettäminen ja arjesta irrottautuminen ei tarvitse olla kallista. On olemassa monia tapoja nauttia elämästä ja viihteestä budjettia ....
Lue lisää...
11.11.24 Kuinka Nauttia Viihteestä Edullisesti

Edulliset Vapaa-ajan Aktiviteetit: Kuinka Nauttia Viihteestä Edullisesti

Viihde ja vapaa-aika voivat usein olla merkittävä kuluerä, mutta hauskanpito ei välttämättä vaadi suurta budjettia. Tarjolla on monia edullisia ....
Lue lisää...
31.10.24

Trustly

Nykyihminen viettää internetissä päivittäin aikaa tuntikausia. Vaikka kaikki tästä ajasta ei olisikaan aktiivista päätteellä tai kännykällä ....
Lue lisää...
28.10.24 zimpler

Zimpler

Nettimaksaminen on nykypäivän ilmiö. Vielä 30 vuotta sitten edes internettiä ei vielä juuri ollut olemassa, mutta nykyään lapsetkin oppivat ....
Lue lisää...
13.10.24 Esittelyssä muutamia suomalaisia verotussääntöjä

Esittelyssä muutamia suomalaisia verotussääntöjä

Verotus on iso osa minkä tahansa yhteiskunnan rahoittamisessa. Verotuksen avulla valtio saa itselleen rahaa, jolla voidaan järjestää ....
Lue lisää...
07.10.24

Voiko suomalaisista tulla maailman talousosaavin kansa, kysyy Kasinonetti

Suomalaisten taloudellinen osaaminen on ollut viime vuosina paljon esillä, ja mennyt koronapandemia antoi aiheelle lisää pontta. Taloudelliset ....
Lue lisää...
21.08.24

Modernit sijoitusstrategiat

Nykypäivän nopeasti muuttuvassa talousmaailmassa harkittujen sijoituspäätösten tekeminen on tärkeämpää kuin koskaan. Olitpa sitten kokenut ....
Lue lisää...
22.03.24 Yksityisopettaja rahoitus

Lainaa yritystoiminnan aloittamiseen

Yrittäjyys on monelle houkutteleva vaihtoehto, joka tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia visioitaan ja luoda menestyksekästä liiketoimintaa. Mutta ....
Lue lisää...
24.01.24 Opiskelijat ja kulutusluottojen käyttö

Opiskelijat ja kulutusluottojen käyttäminen

Opiskelu voi olla taloudellisesti haastavaa, ja monille opiskelijoille tulee vastaan tilanteita, joissa rahapula voi vaikuttaa opintojen ....
Lue lisää...
23.01.24 Kulutusluottojen vaikutus kuluttajiin

Kulutusluottojen vaikutus kulutuskäyttäytymiseen

Kulutusluotot ovat olennainen osa modernin yhteiskunnan talousjärjestelmää. Ne tarjoavat yksilöille mahdollisuuden rahoittaa välittömiä tarpeitaan ....
Lue lisää...
22.01.24 Vastuullinen kulutusluoton käyttö

Vastuullinen kulutusluottojen käyttö

Kulutusluotot ovat kätevä tapa rahoittaa suurempia hankintoja tai selviytyä yllättävistä kuluista, mutta niiden vastuullinen käyttö on ....
Lue lisää...
19.01.24 Velka ja säästäminen

Velan maksaminen ja säästäminen samaan aikaan

Usein taloudellisessa hallinnassa korostetaan velan maksamista mahdollisimman nopeasti. Toisaalta säästäminenkin on tärkeää taloudellisen ....
Lue lisää...
Yksityisyydensuoja

Tämä sivusto käyttää evästeitä, jotta voisimme tarjota sinulle parhaan mahdollisen käyttäjäkokemuksen. Evästetiedot tallennetaan selaimeesi. Evästeet tunnistavat sinut palatessasi verkkosivustollemme ja auttavat meitä ymmärtämään millaisia tietoja sivustollamme pidät hyödyllisinä. Mitään henkilökohtaisia, tunnistettavia tietojasi ei kerätä tai tallenneta.